Hej alla medlemmar.

Styrelsen meddelar att fasadprovtagningen 30/11 samt 1/12 är inställda
på grund av sjukdom hos RISE.
(Det företag som hjälper oss med detta.)

Lägenhetsinnehavare där provtagning skulle ha tagits har även fått sms om ändringen.

Vi i styrelsen samt "drabbade" lägenhetsinnehavare har ju vidtagit diverse åtgärder
på olika plan för att kunna genomföra detta denna vecka men,
sjukdom kan man tyvärr inte förutse.

Informationen fick vi nu på morgonen 29/11 och vi beklagar såklart att det inte blev av.

Vi återkommer med nytt datum och information.

-----------------------------------------------------------------------

OBS:    OVK genomförs som planerat och enligt den information
                      som Procella lagt i våra tidningsfack utanför dörren.

MVH
Styrelsen

Hej alla medlemmar!
Styrelsen vill informera om verksamhet som eventuellt kan bli störande.

Tisdagen den 30/11 (port 81) samt onsdagen den 1/12 (port 77) kommer vi att genomföra Fas 2 i vår kontroll av
fastighetens fasad. Vi har tidigare informerat om att vår fasad behöver
ytterligare provtagningar för att kontrollera eventuella fuktproblem.

Provtagningarna kommer att ske inifrån vissa lägenheter.
BERÖRDA LÄGENHETSINNEHAVARE HAR FÅTT MER INFORMATION VIA MAIL!

Borrljud kan höras samt värmen på elementen kan försvinna tidvis under dessa dagar.

Sveriges Forskningsinstitut (RISE) samt vår fastighetsskötare (WIAB) hjälper oss med detta.

- Vi hoppas på förståelse för denna viktiga åtgärd för vår fastighets förvaltning och värdebevarande.

Hör av er till styrelsen om ni har frågor.

Med vänlig hälsning
Styrelsen

Ren och frisk luft
vill vi väl alla ha!
Dags att byta våra luftfilter i lägenheterna.
Det blir gör-det-själv byte som förra gången.

Påsar med filter och monteringsanvisning
hänges på er dörr torsdag 11 november.

Mer information finns i mail som skickats ut
till er alla 6 november.

MVH
Styrelsen

Samfälligheten har fått ett problem med att man slänger kattsand i hushålls soporna Den sand som läcker genom påsen påverkar de ventiler som är monterade på soptankarna, ventilerna kan inte hålla tätt! Då får man inte tillräckligt med vakuum som gör att påsarna med hushållsavfallet inte åker med till sopsugbilen! Kattsand skall slängas, väl paketerade, i grovsopskärlen!

Det som har skapat problemet med kattsanden, som rinner ut i våra tankar, är att soppåsarna av plast är för tunna. Styrelsen för Samfälligheten rekommenderar att man skall ha extra starka påsar för att minimera problemen.

Eventuella kostnader för rengöring av tankarna kommer att debiteras på respektive Brf! Tilläggas kan att extra starka påsar är bra rent generellt för vårt system. Håller bättre vid tömning samt minskar risken för lakvatten i tankar och rörsystem.

Finns också kvar en hel del problem med kartonger som slängs bland hushållsavfallet! Vid tömning av tankarna händer det att kartonger åker in i rörsystemet och täpper till, blir som en solfjäder. Kartonger och wellpapp skall lämnas i grovsopkärlen märkt Pappersförpackningar!

Riktigt stora kartonger och wellpapp lämnas, väl hopvikta, i Kartong och Wellpapp trådstället!

Tacksam för hjälp med detta!

Lilla Essingen

Lux Samfällighet Sopsug

Tore Lund

Ordf Lux SFF

Hej!

Valberedningen söker nu två roller till vår styrelse i BRF Essinge Mälarvik.

Ledamot

Suppleant

Vid intresse eller funderingar, hör av dig till valberedningen senaste 14e maj.

Erik Romell: erik.romell10@gmail.com, 0704 94 05 29 eller

Daniel Sandblom: sandblomdaniel@hotmail.com, 0706 72 10 917

Med vänliga hälsningar

Valberedningen.

I år genomförs årstämman på ett nytt sätt.

Anledningen är att som alla förstår att inte samlas i större grupper under pandemiläget.

Vi har tagit fram en digital dagordning med svarsalternativ för mötet. Denna kommer att skickas till er i ett separat utskick, ni fyller i denna med era svar och skickar in via ”Skicka knappen”

Detta kallas även poströstning. Årsredovisning, revisionsberättelse och valberedningens förslag till styrelse, kommer att skickas ut via epost, samt läggas upp på föreningens hemsida under medlemssidor.

Tänk på att en bostadsrätt är lika med en röst oavsett om ni är fler som är delägare.

Motioner lämnas i föreningens postfack, port 81, senast Måndagen 17e Maj allt via e-mail till:

styrelsen@brfessingemalarvik.se

OBS! Det måste framgå vem som lämnat motionen för att den ska vara giltig.

Ev. förslag och synpunkter på nya styrelsemedlemmar/suppleanter lämnas till valberedningen som består av:

Erik Romell, erik.romell10@gmail.com

Daniel Sandblom, sandbiomdaniei@hotmaii.com

Välkomna!

Lilla Essingen den 7e Maj 2021

Med vänliga hälsningar

Brf Essinge Mälarvik

Styrelsen

Vi kommer att stänga av varmvattnet imorgon från klockan 09:00 cirka en timme, då vi måste byta ut

delar i vår undercentral i fastigheten. Störningar i kallvatten kan också förekomma.

Hälsningar

Styrelsen

Hej Medlemmar,

Styrelsen vill bara meddela att vi kommer genomföra stamspolning mellan 4/2 - 9/2. Det är Solna Högtrycksspolning AB som kommer

genomföra detta och de kommer avisera er ca två veckor innan. Nedan finner ni lite mer information.

Hälsningar

Styrelsen

Hur går en stamspolning till?

Hur går en stamspolning till och varför behöver detta projekt äga rum? En stamspolning är en åtgärd som förlänger livslängden på det rör- och ledningar som löper på insidan av varje villa och fastighet.

Stamspolning tar även bort eventuella stopp och minimerar risken för framtida stopp - detta genom att fett och andra beläggningar försvinner. Kort sagt - en stamspolning är viktig att genomföra och en rekommenderad intervall ligger på tre år. Hur länge sedan fick dina rör denna effektiva behandling?

En stamspolning innebär att man rensar stammarna i en fastighet eller i en villa. Det sker med hjälp av hett vatten och högt tryck. Man använder sig av både speciella maskiner och speciella metoder i samband med en stamspolning. Gällande det senare så innebär det att man alltid börjar nerifrån och arbetar sig uppåt. Ska en fastighet få sina stammar spolade så börjar man i källaren - det är där flest avlagringar normalt finns.

Man spolar från källarrören hela vägen till huvudledningen. Inte sällan så upprepas proceduren där man går flera varv med rensslangen som används. Efter detta så fortsätter man uppåt. Man kan tänka sig formen av ett träd där källaren är själva stammen och där varje enskild lägenhet är de grenar som finns. Här måste man se till att varje enskild gren ses över och spolas ren. Efter detta så avslutar man med att rengöra uppifrån och från vinden. Detta ger en bra bild över hur en stamspolning ser ut även vid en villa. Man startar från botten och arbetar sig metodiskt uppåt allt eftersom.

Hur vet jag att en stamspolning behövs?

Det finns några indikationer på att en stamspolning kan behövas. Om vattnet rinner undan långsamt - trots att man rensat avloppen nyligen - är en sådan. Detsamma kan sägas om det faktum att ideliga stopp äger rum. Om du hela tiden måste använda exempelvis rensband för att lösa upp stopp i toaletten så indikerar detta att andra åtgärder - stamspolning primärt - måste sättas in. Dålig lukt samt bubblor i avlopp är andra faktorer som indikerar att mer professionell hjälp bör kontaktas.

Hej Medlemmar,

Vi vill bara informera att Luxgaraget utvidgar nu med 30 nya Elbilsplatser. Är man intresserad

att ställa sig i kö gör man det under medlemsportalen, du måste logga in på hemsidan för

att komma åt medlemsportalen. (klicka på logga in längs uppe till höger på hemsidan.)